【香港財政預算案】提速發展「北部都會區」，把握經濟發展機遇

2月26日，香港特區財政司司長陳茂波在香港特區立法會綜合大樓會議廳發表2025至2026財政年度政府財政預算案，「北部都會區」的重要性再次被提及。

《財政預算案》指出，「北部都會區」對香港社會和經濟發展至為關鍵，能加速創科產業發展，讓香港更深度參與大灣區建設，同時為市民創造優質的事業發展機會和生活環境。政府將會繼續優先為「北部都會區」項目投入資源。重點產業包括：

（1）創科：河套深港科技創新合作區（河套合作區）香港園區連同新田科技城會提供大量創科用地，它們與河套合作區深圳園區優勢互補。香港特區政府亦會推出新政策，促進創新要素跨境便捷流動；

（2）高端專業服務和現代物流：洪水橋/廈村新發展區藉著深圳灣公路大橋及規劃中的港深西部鐵路連接深圳前海，會成為服務海内外企業的高端專業服務樞紐。在港深「東進東出，西進西出」的跨境貨運佈局下，港府也在口岸周邊策略性佈置物流用地；

（3）專上教育：為配合創科產業發展及推動香港成為國際專上教育樞紐，政府在「北部都會區」預留約九十公頃土地，發展「北都大學教育城」，包括第三所醫學院；以及

（4）文化體育及旅遊：「北部都會區」既預留用地建設文化及體育設施，亦保存傳統鄉鎮及歷史人文資源。政府會因應區内獨有的特色，發展文體旅產業，包括推動生態旅遊。

此外，為全速推動「北部都會區」建設和產業引進，早日惠及經濟民生，政府會採用更多元的發展模式，包括以創新思維試行「片區開發」。政府正就三個「片區開發」試點邀請市場提交意向書，目標是由今年下半年起陸續為試點招標。政府亦會繼續物色合適地點，讓私人土地業權人可申請原址換地進行房屋和產業發展。

值得一提的是，自2021年10月公佈《北部都會區發展策略》以來，「北部都會區」一向被寄予厚望，被視為破解香港住房、醫療、就業、青年發展等民生難題的新引擎，同時亦是香港深度參與粵港澳大灣區建設、融入國家發展大局的關鍵一步。