溫哥華房市冷卻？6月銷售量銳減19%，庫存創2019年來新高

FX168財經報社(北美)訊 大溫哥華房地產委員會表示，6月份售出的房屋數量較上年下降了19.1%，因爲庫存繼續積累到2019年春季以來的最高水平。

大溫哥華房地產經紀人表示，該地區上個月的房屋銷售量爲2418套，比6月份的10年季節性平均值低23.6%，也低於2023年6月的2988套。

與此同時，大溫哥華地區待售房屋數量同比飆升 42%，達到 14,182 套，比 10 年季節性平均值高出約五分之一。

該委員會經濟和數據分析主管安德魯·利斯(Andrew Lis)表示，6月份的數據表明，儘管賣家仍然熱衷於掛牌出售房產，但買家似乎「猶豫不決」的趨勢仍在延續。他說，結果是買家的選擇增多，條件更加平衡。

利斯在一份新聞稿中表示：「隨着加拿大央行7月份宣佈利率決議，今年夏天有可能再次下調政策利率。」

「這是另一個讓市場傾向於買家的因素，即使對購買力的提升不大。」

綜合基準​​房價爲1207,100美元，比去年同期上漲0.5%，但比5月份下降0.4%。

6月份，新上市的獨立屋、聯排別墅和公寓房產有5723套，與2023年6月相比增加了7%。