【香港财政预算案】提速发展「北部都会区」，把握经济发展机遇

2月26日，香港特区财政司司长陈茂波在香港特区立法会综合大楼会议厅发表2025至2026财政年度政府财政预算案，「北部都会区」的重要性再次被提及。

《财政预算案》指出，「北部都会区」对香港社会和经济发展至为关键，能加速创科产业发展，让香港更深度参与大湾区建设，同时为市民创造优质的事业发展机会和生活环境。政府将会继续优先为「北部都会区」项目投入资源。重点产业包括：

（1）创科：河套深港科技创新合作区（河套合作区）香港园区连同新田科技城会提供大量创科用地，它们与河套合作区深圳园区优势互补。香港特区政府亦会推出新政策，促进创新要素跨境便捷流动；

（2）高端专业服务和现代物流：洪水桥/厦村新发展区藉着深圳湾公路大桥及规划中的港深西部铁路连接深圳前海，会成为服务海内外企业的高端专业服务枢纽。在港深「东进东出，西进西出」的跨境货运布局下，港府也在口岸周边策略性布置物流用地；

（3）专上教育：为配合创科产业发展及推动香港成为国际专上教育枢纽，政府在「北部都会区」预留约九十公顷土地，发展「北都大学教育城」，包括第三所医学院；以及

（4）文化体育及旅游：「北部都会区」既预留用地建设文化及体育设施，亦保存传统乡镇及历史人文资源。政府会因应区内独有的特色，发展文体旅产业，包括推动生态旅游。

此外，为全速推动「北部都会区」建设和产业引进，早日惠及经济民生，政府会采用更多元的发展模式，包括以创新思维试行「片区开发」。政府正就三个「片区开发」试点邀请市场提交意向书，目标是由今年下半年起陆续为试点招标。政府亦会继续物色合适地点，让私人土地业权人可申请原址换地进行房屋和产业发展。

值得一提的是，自2021年10月公布《北部都会区发展策略》以来，「北部都会区」一向被寄予厚望，被视为破解香港住房、医疗、就业、青年发展等民生难题的新引擎，同时亦是香港深度参与粤港澳大湾区建设、融入国家发展大局的关键一步。