El regulador de los EAU advierte contra la falsa representación del Proyecto de Tokenización del Gobierno

La Autoridad Reguladora de Activos Virtuales de Dubai (VARA), en coordinación con el Departamento de Tierras de Dubai (DLD), ha emitido una alerta con respecto a las entidades que han reclamado falsamente participación o participación en la fase piloto del Proyecto de Tokenización de Bienes Raíces DLD.

En abril de 2025, la entidad gubernamental de los EAU, el Departamento de Tierras de Dubai (DLD) se asoció con la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales de Dubai (VARA) para vincular el Registro de Bienes Raíces a la Tokenización de la Propiedad a través de un sistema de gobierno avanzado.

Proyecto de tokenización DLD para habilitar la propiedad fraccional de los activos inmobiliarios

El anuncio de tokenización de DLD señaló que la colaboración tenía como objetivo permitir la propiedad fraccional de los activos inmobiliarios, permitiendo que una base más amplia de inversores, particularmente pequeños inversores, ingrese al mercado inmobiliario de Dubai.

Este acuerdo siguió al lanzamiento de la fase piloto del "Proyecto de tokenización de bienes raíces lanzado por el Departamento de Tierras de Dubai (DLD) para el 'Proyecto de Tokenización de Bienes Raíces para Título de la Propiedad.

En ese momento, el anuncio señaló que el proyecto se estaba implementando en colaboración con la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales de Dubai (VARA) y Dubai Future Foundation (DFF) a través de Sandbox Real Estate.

Alerta de emisión de VARA y DLD que solo están involucrados a los participantes seleccionados

Vara y DLD han emitido desde entonces la alerta en relación con las entidades que reclaman falsamente o pretenden participar en la fase piloto del "Proyecto de Tokenización de Bienes Raíces DLD" ("El proyecto"). El proyecto se lanzó oficialmente el 19 de marzo de 2025 como una fase piloto limitada que involucra a participantes seleccionados aprobados por DLD y VARA.

Vara y DLD ALERT agregan que no hay entidades más allá de las aprobadas explícitamente por DLD y VARA están autorizadas a participar en la fase piloto.

La alerta explica: "Cualquier entidad que promueva su participación en el proyecto sin confirmación formal de VARA o DLD está tergiversando su estado. Las comunicaciones oficiales que confirman la participación serán emitidas únicamente por DLD y/o VARA".

Entidades Marketing Los proyectos de tokenización de bienes raíces en Dubai deben tener licencia

La alerta de Vara DLD agrega que los servicios de tokenización de marketing de entidades en Dubai pueden estar promoviendo actividades de activos virtuales sin licencia a menos que las autoridades pertinentes o autorizadas.

La alerta agrega que dicho comportamiento puede violar las regulaciones de Vara y causar riesgos financieros a quienes se involucran con estas plataformas.

Como tal, las entidades que participan o promueven actividades no autorizadas o tergiversan su estado regulatorio son responsables de las acciones de cumplimiento, incluidas, entre otros, alertas públicas, sanciones financieras y prohibiciones del mercado.

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